Can we still buy a pre-sale condo in 2021?
2021年还能在大温买楼花吗？最近和客户探讨了这样的问题，把结论和大家分享： 1，楼花能不能买？ 楼花两个最大的买点：1，初期占用资金少10%-15%；2，时间跨度大，鉴于大温地区房地产市场中长期看好，因此多数人认为风险较低。...
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- Nov 5, 2020
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- Oct 14, 2020
- 3 min
CMHC: Mortgage Deferrals on Average
接近年底，有不少人对于房贷市场的偿还贷款能力产生了担忧，多数原因是：央行对于延迟还贷的期限已经到了（6个月，所以最迟10月31日所有的延迟还贷就停止了），而经济市场的复苏又和疫情有最直接关系，鉴于疫情依然有很大的不确定性，因此会有不少人无法按时偿还贷款，可能会导致市场降价抛...
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- Jun 10, 2020
- 5 min
National Bank Of Canada Forecasts Sharpest Real Estate Price Decline Ever
加拿大国家银行预测全国房地产价格将面临有史以来最急剧的下跌 Originally from: https://betterdwelling.com/national-bank-of-canada-forecasts-sharpest-real-estate-price-de...
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- May 17, 2020
- 6 min
Canadian Real Estate Prices Forecasted To Rise 12% Or Drop Over 30%
Original from: https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-prices-forecasted-to-rise-12-or-drop-over-30/ by BETTER DEWELLING Canadian...
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- Mar 10, 2020
- 3 min
Canadian Consumer Debt Falls To The Lowest Level In 6 Months
: https://betterdwelling.com/canadian-consumer-debt-falls-to-the-lowest-level-in-6-months/?utm_medium=pushnotification&utm_source=browser...
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- Mar 1, 2020
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Easier mortgage rules won't fix Canada’s housing crisis
Originally from：https://business.financialpost.com/real-estate/mortgages/easier-mortgage-rules-are-no-fix-for-canadas-housing-crisis...
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- Mar 1, 2020
- 3 min
Changes to Canada’s new Mortgage Stress Test coming April 2020
Originally from：https://www.rew.ca/news/destressing-the-2020-mortgage-stress-test “明白加拿大新的房贷压力测试都有哪些调整，新的变更将在2020年4月份生效”...
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- Feb 21, 2020
- 2 min
Choosing Your Licence Type - General Contractor or Developer
那些买地建新房的一般屋主，从今天开始，你本人需要先向BC HOUSING申请“建商”或者“开发商”身份，且要获得批准。否则，新屋将不允许在市场上售卖。 https://lims.bchousing.org/LIMSPortal/LRBPortal/...
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- Feb 18, 2020
- 4 min
Thinking of buying a condo in 2020 Don't overlook this 1 key expense
Originally from: https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/condo-buying-mark-ting-1.5456945 by Mark Ting 想在2020年购买公寓吗？一定不要忽略这一个主要费用...
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- Feb 17, 2020
- 6 min
Those over $10m properties in GVA
用加拿大BC省大温地区超级豪宅市场浅析房市 温哥华：是指加拿大西海岸BC省大温地区。 超级豪宅：挂牌和成交均在1000万加币以上的住宅用途的独立屋。 为什么今天会想到写关于超级豪宅的文章呢，虽然这类房产和普通人距离遥远，但因为大温地区土地稀缺、自然和人文环境优越、教育和社会...
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- Feb 13, 2020
- 1 min
1 acre subdividable in Elgin
今天富哲地产资讯推荐1块在南素里ELGIN区的1个英亩大地。 下面图中用红线标出的就是该土地轮廓，其中中间的红线表示未来可行的划分方案 这块地地处南素里老三区核心区，目前土地属性是RA，也就是“One-Acre Residential...
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- Feb 9, 2020
- 2 min
Canadian Mortgage Debt Is Rising Fast but Inventory Falls In Major Real Estate Markets
Originally from: https://betterdwelling.com/this-weeks-top-stories-canadian-mortgage-debt-is-rising-fast-inventory-falls-in-major-real-e...
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- Feb 8, 2020
- 3 min
What do you want? Cash flow or Cap rate
富哲知识大讲堂 之 投资之我见 2020第 2 期 ：我们是要现金流还是要回报率？ "原创文章，版权归富哲资讯，欢迎转载，但要标明出处”，感谢关注富哲资讯 作者：EDMUND YANG Future Knowledge 2020.2 現金流與回報率的关系 現金流(cash...
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- Feb 7, 2020
- 2 min
White Rock Rental Property Opportunity Feb 2020
大背景：目前白石市政府对于土地规划和提升容积率的方案都非常保守，2019年新组建的政府曾经否决了2个12层公寓楼的规划项目，而这2个项目是前一届政府已经批准了的。 RM-2用途的地在白石也比较稀缺，尤其是有海景的位置，在这个地区是仅有的一块，另外两块黄色的是P3用途（老年公...
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- Feb 2, 2020
- 2 min
MSP PREMIUMS ENDED AS OF JANUARY 1, 2020.
富哲资讯不仅提供当下最热门的地产信息，也会和商业伙伴一起把和我们生活息息相关的信息一并分享给大家，今天带来关于最新BC省“医疗服务计划“的说明： 作者：保险专员Rebecca Wu 伍碧燕 从2020年1月1日开始，只要您或您的家人是BC省的居民（公民，永久居民，有工卡居民...
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- Jan 31, 2020
- 3 min
Changes to the BC Speculation and Vacancy Tax - by DMCL
Originally from : https://www.dmcl.ca/changes-to-the-bc-speculation-and-vacancy-tax/ 2020 BC省“投机及空置税”内容的一些变化： 首先是好消息：...
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- Jan 29, 2020
- 3 min
Don’t be afraid of buying on a coronavirus scare
上周在网上无意看到一个帖子，问这个中国疫情会不会影响大温地区的房价。这个问题呢初看一下感觉搞笑，但其实细细一想，还真属于微观经济的范畴，所以今天就围绕这个话题来浅谈我们的看法。 宏观经济学里，无论是上行还是下行的轨迹，其实都是由很多小的微观波动构成的，有兴趣的可以参考这个视...
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- Jan 29, 2020
- 1 min
See how fast your B.C. city grew in 2019 - by Tyler Olsen
https://www.abbynews.com/news/infographic-see-how-fast-your-b-c-city-grew-in-2019/ 看到一篇很有趣的文章，关于BC省人口增长的话题，可以结合我们之前提供的关于土地稀缺的一篇文章综合来考虑大温地...
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- Jan 22, 2020
- 3 min
Vancouver DT Condo market in Nov and Dec 2019
原始数据来源于大温地产局和菲沙河谷地产局 欢迎转载，但一定要标明出处 截止现在发帖，市中心公寓挂牌量是490套。 2019年12月和11月市中心公寓成交量如下： 2019年12月份，就算是个传统的销售最淡的月份，成交的数量也有107套，最低23.5万，最高410万。去掉最低...
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